Gemeindezentrum NEU

Die Arbeiten für die Bodenplatte beginnen!

Steuerungsgruppe für optimale Vorbereitung

Damit ein Projekt erfolgreich umgesetzt werden kann, ist eine optimale Vorbereitung wichtig. Das neue Ennsdorfer Gemeindezentrum ist ein Großprojekt, an dem bereits jahrelang geplant wird. Dafür wurde eine Steuerungsgruppe eingesetzt, die erstmals am 28.02.2023 ihre Arbeit aufnahm. Zuallererst stand die Zielsetzung des Projektes und Findung des richtigen Vergabeverfahrens im Mittelpunkt. Nach der Vergabe an den Totalübernehmer und den Architekturwettbewerb stand ab 2024 die Detailplanung im Fokus. Im Jahr 2025 waren Kosteneinsparungen, der Umzug ins Ersatzquartier sowie der konkrete Baustart wesentlich bestimmende Themen. Insgesamt gab es bisher 26 Sitzungen der Steuerungsgruppe. Sie besteht aus dem Totalübernehmer BWP, dem Architektenteam vom Büro Marginter, fünf Mitglieder aus der Gemeindevertretung sowie zwei Mitgliedern aus der Verwaltung.

Bild aus der Sitzung der Steuerungsgruppe vom 27.11.2025: links v.h.n.v. Ing. Nikolaus Steininger (Fa. Heat-Cool-Solutions), Dominik Barth, Bgm. Daniel Lachmayr, Vizebgm. Birgit Wallner, Facility Manager Thomas Grünwald, Gf. GR Andreas Ginner, rechts v.h.n.v. Bmst. Ing. Bernd Olinger (BW Projekt), Bmst. Christian Pihringer (BW Projekt), Philipp Kromer (Marginter Architekten), Gf. GR Paul Mühlbachler und GR Martin Huber.

Im Zuge des Projektes „Neues Gemeindezentrum“ wird das alte Amtsgebäude abgerissen. Der Bauhof hat bereits Vorarbeiten geleistet. Ab heute, 10. November 2025 beginnen die Abbrucharbeiten durch die Fa. Hasenöhrl Bau GmbH und werden ca. 4 Wochen andauern. Wir ersuchen die Anrainer:innen um Verständnis!

Warum wird das Gebäude abgerissen? 
Mitte der 60er Jahre wurde das Gebäude in der Amtshausstraße errichtet. Durch das Wachstum der Gemeinde musste das Gebäude in den 80er und 90er Jahren erweitert werden. Nach 60 Jahren mit vielen Veränderungen, hat das Gebäude das Ende seines Lebenszyklus erreicht. Die Wände waren feucht und von Schimmel befallen. Eine Renovierung mit nochmaliger Erweiterung hätte keine nachhaltige Lösung für die nächsten 60 Jahre gebracht. Auch aus bautechnischen Gründen wurde von Experten ein Neubau empfohlen.

Mit Dienstag, 26.08.2025 öffnete das Ennsdorfer Gemeindeamt im Ersatzquartier seine Tore. Untergebracht ist es im gleich angrenzenden ehem. Sparkassengebäude, in der Amtshausstraße Nr. 3. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 von der Gemeinde erworben, um für ein neues Ortszentrum ausreichend Fläche zu haben. Der Bauzeitplan und die Gebäudeanordnung des neuen geplanten Gemeindezentrums machen es möglich, dass das Sparkassengebäude während der Bauphase als Ersatzquartier genutzt werden kann.

„Durch diese zweckmäßige Lösung ersparen wir uns die Anmietung von teuren Containern“, betont Bürgermeister Daniel Lachmayr. Zusätzlich werden von der Verwaltung auch Räumlichkeiten im Feuerwehrhaus genutzt. „Ein großes Dankeschön an alle Mitarbeiter:innen und Beteiligten, die für einen reibungslosen und raschen Umzug gesorgt haben.“

Der Bankautomat steht auch weiterhin im Foyer des Gebäudes zur Verfügung. Im überdachten Eingangsbereich befindet sich außerdem der Postbriefkasten.

Fototagebuch

Den ganzen Sommer lang wurden der weit verzweigte Keller, Dachböden und alle Räume entrümpelt. Viele Möbel fanden im Ersatzquartier Verwendung. Was keinen Wert mehr hatte, wurde entsorgt. Praktische Möbel und Gegenstände, die gut erhalten waren, konnten Vereinen geschenkt werden. Zu allen Fotos!

Die Steuerungsgruppe für das neue Gemeindezentrum arbeitet derzeit gemeinsam mit dem beauftragten Totalübernehmer (BW-Projekt GmbH) und dem Architektenteam (Marginter Architekten ZT GmbH) an der weiteren Detailplanung und der Ausschreibung der Gewerke. Der Baubescheid wurde mittlerweile ausgestellt, der Baustart ist für Herbst 2025 vorgesehen. Bei der Dorf- und Stadterneuerung wurde ein Förderantrag für den zukünftigen Ortsplatz gestellt. Ende April gab es ein positives Finanzierungsgespräch mit Vertretern des Landes NÖ, ein weiteres Treffen soll folgen.

Übersiedlung

In diesem Sommer wird es zur Übersiedlung der Verwaltung in das Sparkassengebäude kommen. Das 2021 von der Gemeinde erworbene Gebäude bleibt während der gesamten Bauarbeiten stehen und wird erst nach Fertigstellung des neuen Gemeindezentrums für den zukünftigen Ortsplatz weichen müssen. Mit dem Feuerwehrhaus ergeben sich während der Bauphase weitere Synergieeffekte. Alle weiteren Einrichtungen und Initiativen sollen auf andere Gemeindegebäude aufgeteilt werden.

Ennsdorfs neues Zentrum - mehr als nur ein Amt

Das Herzstück des neuen Gemeindezentrums wird das Bürgerservice inklusive der Räumlichkeiten der Gemeindeverwaltung sein. Man könnte auch sagen, dass die Aufgaben des Gemeindeamts die Kernkompetenzen des Bauwerks widerspiegeln.

Darüber hinaus wird das neue Gebäude aber noch einiges mehr zu bieten haben. Es soll nicht nur optischer Mittelpunkt unserer modernen Gemeinde sein, sondern Treffpunkt für alle Bürgerinnen und Bürger. Neben den Bereichen für die Generationen und für Soziales, beheimatet es auch Flächen für Nahversorgung und Dienstleistungen.

Ein Hofladen mit regionalen Artikeln des täglichen Gebrauchs wird ebenso geplant wie eine Bäckerei inklusive gemütlichem Café. Im Eingangsbereich des Bürgerservice wird es wie gewohnt eine Servicestation der Sparkasse inkl. Bankomat geben, und auch unser Notar wird wieder einen Platz im Gemeindezentrum finden.

Wichtige Meilensteine im Bauplan

Im Dezember findet die Bauverhandlung statt. Sie bildet den offiziellen Start des Bauvorhabens. In der ersten Jahreshälfte 2025 muss die Übersiedlung des Gemeindeamts in ein Ausweichquartier organisiert werden und die Ausschreibungen für die Gewerke beginnen. Mit dem Abriss des alten Gebäudes soll noch vor dem Sommer begonnen werden. Ende 2026 soll das neue Ennsdorfer Gemeindezentrum fertiggestellt und bezugsfertig sein.

Anfang der 1960er Jahre hat der damalige Gemeinderat beschlossen, dass Ennsdorf ein eigenes Gemeindeamt braucht. 1961 wurde der Grund gekauft und 1965 wurde das Gebäude feierlich eröffnet (siehe Foto). Damals hatte Ennsdorf knapp 900 Einwohner und niemand konnte die rasante Entwicklung der Gemeinde voraussehen (aktuell ca. 3.300). Immer wieder musste erweitert werden. Die Mutterberatung, ein Stundenkindergarten, Sozialräume für die Bediensteten und Platz für Jugendgruppen und Pensionisten mussten geschaffen werden.

Mit dem Wachstum der Gemeinde standhalten

Nach 60 Jahren mit vielen Veränderungen hat das Gebäude das Ende seines Lebenszyklus erreicht. Eine Renovierung mit nochmaligem Dazubauen hätte keine nachhaltige Lösung für die nächsten 60 Jahre gebracht. Darum stehen wir mitten in der Planung für den Abriss und den anschließenden Neubau des Gemeindeamts. Neben den vielen Anforderungen, die wir gesammelt und in unser Konzept mit einfließen lassen haben, ist für uns ganz klar: Wir wollen ein zukunftsfittes Gemeindeamt bauen, das die nächsten Jahrzehnte das Wachstum von Ennsdorf begleiten kann.

In der nächsten Zeit wird es eine detailliertere Vorstellung des Zeitplans und eine Beschreibung der einzelnen Maßnahmen geben.

Steuerungsgruppe

Wie bei jedem Vorhaben dieser Größenordnung ist eine professionelle Planung die Basis für eine erfolgreiche Umsetzung. Dafür wurde eine Steuerungsgruppe gegründet, die das Projekt bis zur erfolgreichen Fertigstellung begleiten wird. In der Steuerungsgruppe sind neben Bürgermeister Daniel Lachmayr und Amtsleiterin Isabell Grindling auch Vertreter des Gemeinderats, der Totalübernehmer und der Architekt vertreten. Darüber hinaus werden auch immer wieder Planer, Professionisten und zukünftige Nutzer für Abstimmungen eingeladen.